Résidence Madeleine Didier – Arras
Résidence Madeleine Didier – Arras
Faits clés
Localisation
France, ArrasLivraison
Janvier 2026
Maîtrise d’Ouvrage
Pas-de-Calais Habitat
Entreprise
Bouygues Bâtiment Nord-Est
Architecte
Moon Architecture
42 logements modulaires bois livrés en un temps record à Arras
Bouygues Bâtiment Nord-Est a réalisé à Arras la résidence Madeleine Didier, un programme de 42 logements sociaux répartis en 5 bâtiments, pour Pas-de-Calais Habitat. Ce projet s’inscrit dans une volonté commune de proposer des logements durables, confortables et rapidement livrés, tout en réduisant l’impact environnemental du chantier.
Pour répondre à ces enjeux, Bouygues Bâtiment Nord-Est a mis en œuvre un mode constructif modulaire bois hors-site, reposant sur la préfabrication en usine de 65 modules bois, conçus par Moon architectures et fabriqués par l’industriel TH. Les modules, livrés en état de finition, ont ensuite été assemblés sur site selon une organisation millimétrée, limitant les nuisances pour les riverains et optimisant la sécurité et la qualité d’exécution.
La pose du premier module a eu lieu en juin 2025. Grâce à l’industrialisation du processus, les premières livraisons ont été réalisées dès décembre 2025, pour une livraison complète en janvier 2026, soit sept mois seulement entre la pose du premier module et la livraison finale.
Au-delà de la rapidité d’exécution, la résidence Madeleine Didier se distingue par ses performances environnementales. Le projet intègre 60 % de matériaux biosourcés et affiche un bilan carbone de 450 kg de CO₂/m³. La performance énergétique des logements atteint le niveau A, anticipant les exigences de la réglementation environnementale RE2020 à horizon 2028.
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Chiffres clés
- 42
- logements sociaux réalisés
- 65
- modules bois préfabriqués hors-site
- 7
- mois de la pose à la livraison
- 60 %
- de matériaux biosourcés
- 450
- kg CO₂/m³ - bilan carbone du projet
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