Résidence Prépaou

Bouygues Bâtiment Sud-Est a mené, pour le compte de Logirem, la réhabilitation en site occupé de 12 bâtiments regroupant 165 logements à Istres. Objectif  : améliorer durablement les performances énergétiques de la résidence Prépaou et le confort des habitants.

Réalisée en groupement avec les architectes Labastie et Sartorius, ainsi que le bureau d’études SOL.A.I.R., l’opération a porté sur :

• La rénovation complète des salles de bains, WC et réseaux de plomberie.
• L’amélioration du confort d’été avec l’installation de brasseurs d’airs dans tous les salons, et de brises soleil ou persiennes dans les pièces les plus exposées.
• Le renforcement du confort d’hiver grâce à la réfection intégrale du système de chauffage et à la création d’un sas thermique en rez-de-chaussée.
• L’isolation thermique par l’extérieur de l’ensemble des bâtiments, complétée par un bardage en rez-de-chaussée.
• La rénovation des halls d’entrée et des paliers.

Les performances énergétiques ont été significativement améliorées, permettant à la résidence d’atteindre le niveau BBC Rénovation, notamment grâce à :

• la mise en œuvre de 50 % des surfaces d’isolation thermique extérieure en laine de bois
• l’installation de panneaux photovoltaïques.

 
24 000 heures de production propre ont été réalisées sur ce chantier par les compagnons Bouygues Bâtiment Sud-Est, et plus de 8 000 heures ont été consacrées à l’insertion professionnelle, débouchant notamment sur l’embauche d’une personne dédiée aux relations avec les résidents.

Cette opération a également permis de tester plusieurs solutions novatrices pour gagner en agilité :

• le « kitting » : préparation et livraison quotidienne de paniers contenant l’ensemble des équipements nécessaires à chaque logement  
• la création d’une zone logistique déportée dédiée à l’approvisionnement du chantier   
• la présence d’un compagnon spécialisé dans la logistique et le tri des déchets tout au long des travaux.