Résidence Ker Study

L’offre de logements sur le Technopôle de Brest Iroise ne permettait de répondre qu’à 40 % des besoins des étudiants et jeunes actifs. Face à ce constat, BMa (Brest Métropole aménagement) a fait appel à Linkcity pour la construction d’une nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs.

La résidence Ker Study a ouvert ses portes en août 2025 pour la rentrée scolaire, 16 mois seulement après le démarrage des travaux. Les équipes brestoises de Bouygues Bâtiment Grand Ouest ont tenu ce délai record en mettant en œuvre un procédé d’industrialisation privilégiant l’assemblage in situ d’éléments préfabriqués en usine.  Cette industrialisation a permis de : 

• Réduire les délais de 6 mois
• Limiter les nuisances sur site
• Décarboner la construction et respecter les seuils carbone et énergie 2025 (RE2020). La résidence est également labellisée Biosourcé niveau 1.

La résidence est composée de 207 studios, 7 T2, 6 colocations T5, tous avec balcon. Des espaces mutualisés complètent le confort des résidents : salle de sport, cafétéria, laverie, espaces de travail et de convivialité (babyfoot, ping-pong, pétanque…). Sa conception architecturale s’est appuyée sur l’idée d’un espace central naturel ouvert sur les logements et valorisant le site existant. 

Ce projet est aussi engagé dans une démarche de labellisation BiodiverCity qui vise à intégrer la biodiversité au cœur des projets de construction. La résidence s’implante au sein d’un écrin naturel et végétal exceptionnel préexistant qui a pu être conservé et offre un accès aisé et immédiat à la nature depuis les bâtiments, pour le bien-être des jeunes résidents et un cadre de vie agréable.

 Elle intègre divers éléments en faveur de la biodiversité locale : 

• des aménagements favorables à la faune, notamment des corridors écologiques, pensés en amont du chantier à partir du diagnostic écologique du site, qui permettent à la faune locale de se déplacer, en connectant leurs différents espaces de vie. Ils contribuent ainsi à leur préservation.
• des espaces verts, nombreux et diversifiés, s’intégrant au bocage breton, des jardins partagés et des zones de plantation privilégiant les espèces indigènes
• les talus, chemins creux et massifs boisés existants sont conservés et valorisés afin de créer un cadre naturel et esthétique favorisant la flore spontanée
• la création d’un milieu semi-humide ; des systèmes de récupération et de gestion des eaux pluviales pour couvrir les besoins en eau d’irrigation qui permettent d’économiser l’eau potable.