Seniors : développer des logements facilement personnalisables

Face à l’augmentation du nombre de seniors dans nos sociétés et à l’évolution de leur style de vie, il est nécessaire de repenser notre vision de l’habitat pour concevoir des logements qui répondent à leurs nouvelles attentes. Retrouvez les propositions de notre think tank, parrainé par le sociologue Serge Guérin, pour contribuer au bien vieillir à domicile.

Proposition 1 : Développer des logements facilement personnalisables

Qu’est-ce qu’un logement personnalisable ?

Un logement personnalisable est un logement pré-équipé, qui s’adapte techniquement aux besoins des seniors dans le temps et qui, surtout, respecte leurs habitudes de vie.

Il doit répondre à quatre critères principaux :
– Assurer la sécurité des habitants
– Respecter l’intimité et les habitudes de vie de la personne
– Favoriser le maintien du lien social
– Faciliter l’intervention des éventuels aidants

Exemples d’équipements simples et peu coûteux qui peuvent être intégrés dès la conception initiale:

Intégrés en amont, les équipements de base sont absorbés par le budget initial du projet. Les adaptations successives sont prises en charge par le bailleur. Il peut s’appuyer sur les aides proposées par les caisses de retraite complémentaires. Aujourd’hui, le coût moyen d’adaptation d’un logement se situe entre 8 000 € et 12 000 €. Le pré-équipement permet de réaliser les adaptations successives pour un coût situé entre 2 000 € et 4 000 €.

Quels sont les bénéfices pour les différents acteurs ?

Pour le locataire :
– Des adaptations effectuées à l’entrée dans les lieux, moins contraignantes
– Des logements non perçus comme stigmatisants
– Des adaptations ciblées sur les besoins réels de la personne
– Un logement qui s’adapte aux évolutions de la personne

Pour le bailleur :
– Anticipation de l’évolution des besoins des locataires
– Économie liée aux surcoûts des adaptations ultérieures
– Plus faible turnover
– Le pré-équipement permet de pallier le manque de formation des entreprises intervenantes

Pour en savoir plus sur cette proposition, consultez notre livrable « Bien vieillir chez soi ».