Note de tendances : Campus
Fragilisation des étudiants liée à la pandémie de Covid-19, généralisation de l’usage du numérique, impératif de la transition écologique et sociale, besoin accru en compétences spécifiques pour accompagner l’émergence de nouveaux métiers, développement des synergies avec les territoires : ces enjeux entraînent de nouveaux usages des campus, intimement liés à l’immobilier.
Demain, vivrons-nous tous en coliving ?
Né aux États-Unis, le coliving s’est implanté dans le paysage urbain français depuis une dizaine d’années. Le principe : partager son lieu de vie ! Un concept à l’opposé du proverbe « mieux vaut un petit chez soi, plutôt qu’un grand chez les autres ».
« Pour s’allier avec des startups, un accompagnement solide est essentiel »
Bouygues Construction est l’un des premiers acteurs du BTP à avoir misé sur l’innovation, et notamment l’open innovation. Pour cela, une équipe dédiée, au sein du groupe, s’appuie sur un partenaire de longue date : Impulse Partners. Une collaboration qui se renouvelle aujourd’hui, pour venir renforcer encore l’implication de Bouygues Construction auprès des startups. Décryptage.
Quelle ville voulons-nous pour nos enfants ?
Alors que la majeure partie de la population va vivre en zone urbaine, il est de plus en plus nécessaire de repenser l’aménagement urbain pour que la ville soit davantage en adéquation avec les envies et les besoins des plus petits.
Virginie Alonzi
Virginie est entrée chez Bouygues Construction en 2001 et après avoir exercé diverses fonctions. Elle occupe aujourd’hui la fonction de directrice Prospective du Groupe, depuis juin 2015. Dans un contexte d’incertitude et de crises systémiques, elle s’intéresse particulièrement à la prospective urbaine et territoriale qui vise par une approche holistique à décrypter les mutations en […]
A quoi ressemblera le bâtiment demain ?
Changement climatique, transition démographique, évolutions des usages, mutations technologiques sont quelques-uns des défis qui vont transformer en profondeur la demande et l’offre immobilière dans les années à venir. Zoom sur quatre scénarios prospectifs inédits pour préparer l’avenir des bâtiments en France à horizon 2050.
Le bâtiment comme banque de matériaux
À Rome, au cours de l’époque médiévale et de la Renaissance, les citoyens puisèrent dans les édifices antiques pour y récupérer fer, briques et autres matériaux de construction. De même, les colons espagnols se servirent des pierres des temples aztèques et incas pour construire leurs cathédrales. Ces exemples du passé augurent-ils du futur ? Autrement dit, pourra-t-on, demain, tirer d’un bâtiment des composants et matériaux réutilisables, pour les réinvestir dans un autre immeuble ? Une alternative au coûteux recyclage ou à la mise à la benne, que propose le concept de « bâtiment - banque de matériaux ». Explications.
Futurs énergétiques : quel mix pour atteindre la neutralité carbone à l’horizon 2050 ?
En 2019, la France se fixait l’objectif d’atteindre la neutralité carbone en 2050. Le respect de cet engagement climatique impose d’accélérer la décarbonation du pays et de redéfinir le système énergétique, encore dépendant aux deux tiers des énergies fossiles. A l’heure où le pays lance les consultations sur la future Stratégie française sur l’énergie et le climat, qui constituera la feuille de route nationale pour atteindre la neutralité carbone en 2050 et adapter notre société aux impacts du changement climatique, trois études prospectives de l’ADEME, de RTE (Réseau de Transport d’Electricité) et de l’association NégaWatt, interrogent nos futurs énergétiques.
Les métavers, mine d’or pour les investissements immobiliers virtuels ?
En 2032, un milliardaire médiatique publie un livre choc : il raconte comment, en moins de dix ans, il a fait fortune en investissant uniquement dans l’immobilier virtuel, jusqu’à devenir l’un des plus grands propriétaires fonciers du Métavers. La plus-value à la revente de ses terrains virtuels, et la location de ses parcelles les mieux positionnées dans ces mondes alternatifs, ont fait sa fortune. Ses clients, les programmes virtuels qui s’y implantent, font appels aux meilleurs concepteurs de méta-espaces, afin de créer des expériences méta-architecturales marquantes. Fiction, ou futur possible ?
Rénovation énergétique, où en est-on ?
Composante structurante du marché de la construction, la rénovation énergétique devient un enjeu crucial pour la planète. Christian De Nacquard, directeur R&D et Innovation et performance énergétique chez Bouygues Bâtiment International, décrypte ce type d’opération.
Marie Vabre
Après 10 ans comme journaliste réalisatrice de reportages TV, Marie effectue un Master 2 en Développement durable & Organisations à l’Université de Paris-Dauphine. Cette formation lui permet une meilleure analyse des grands enjeux planétaires. Parmi les enseignants, notamment des chercheurs du GIEC mais aussi des experts, comme Fabrice Bonnifet, directeur du Développement durable du groupe […]
Le chantier, un moment à fêter !
Fête de chantier, visite pédagogique, occupation temporaire… Comment faire du chantier, étape pénible pour les riverains, un moment inoubliable, vecteur de liens sociaux ? Repensons les objectifs du chantier, pour en faire un temps fort !
En 2022, faut-il vraiment déménager pour vivre différemment ?
Fait d’autant plus vrai après une crise sanitaire, plusieurs confinements et un télétravail devenu récurent : les modes de vie changent. En cause, le contexte, mais pas seulement !
Nicolas Bouby
Architecte de formation et diplômé de l’ESSEC en Management Urbain et Immobilier, Nicolas a exercé en tant qu’architecte au sein de MVRDV à Rotterdam puis de l’Atelier Aconcept à Evry. Il a rejoint le Lab Prospective Bouygues Construction entre 2019 et mars 2022, pour renforcer l’expertise « bâtiment » et analyser la façon dont les […]
Le parking : un nouvel outil au service de la vie citoyenne ?
À l’origine, les parkings ont été créés autour d’un besoin : le stationnement des véhicules. Mais aujourd’hui, à l’heure où la place de la voiture en ville est remise en question, le maillage de ces infrastructures et leur potentiel ouvrent de nouvelles perspectives pour construire la ville de demain.
Note de tendances : villes moyennes, villes à taille humaine
Beaucoup d’espoirs et d’attentes sont aujourd’hui fondés en cette ville moyenne, qui permettrait de concilier les avantages de la proximité avec un cadre de vie actif et attractif. Décryptage des enjeux et des leviers.
Réhabilitation : l’ancienneté n’a pas dit son dernier mot !
La population française vieillit. En effet, les générations du « baby-boom » prennent de l’âge, tandis que le nombre de naissances devrait prochainement diminuer selon les dernières projections de l’INSEE. Un constat et des prévisions qui, tout comme les enjeux environnementaux, doivent influencer la manière de concevoir les prochains lieux de vie. Mais attention, « prochains » ne veut pas dire « neufs », bien au contraire…
Le jumeau numérique, pour des villes plus résilientes
Les territoires constituent des systèmes complexes qui évoluent constamment. L’utilisation des technologies numériques permet d’en modéliser, simuler, visualiser ou encore expérimenter les caractéristiques, en vue de faciliter sa gestion. Le jumeau numérique, réplique virtuelle d’un territoire tel qu’il fonctionne, a un fort potentiel, à condition de bien cibler ses besoins et de de définir les cas d’usages pertinents.
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Note de tendances : Penser la ville à hauteur d’enfants
Les enfants semblent avoir disparu des villes, places publiques, cours d’immeubles et trottoirs. En un siècle, la voiture s’est largement répandue sur l’espace urbain, entrainant avec elle son lot de conséquences : danger pour les piétons, occupation de l’espace public, pollution sonore, pollution de l’air… La ville semble être devenue cet espace dangereux, hostile à ses propres habitants, où les enfants (mais également les adolescents, les personnes atteintes d’un handicap, les personnes âgées, etc.) n’auraient pas leur place. Comment penser les villes à travers le prisme de l’enfance pour les rendre plus accueillantes, plus désirables pour chaque habitant – quel que soit son âge ?
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Nouveaux modèles de campus pour une société apprenante
Trois grands principes fondent les nouveaux modèles d'apprentissage : un campus connecté, ouvert sur la cité et sur le monde socio-économique et responsable vis-à-vis de la société.
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Note de tendances : Réversibilité
Qu’est-ce que la réversibilité ? Quels facteurs de changement la sous-tendent ? Quelles différentes approches peut-on adopter pour les bâtiments, les espaces publics et les projets urbains ?
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Note de tendances : Chronotopie
Qu'est-ce que l'intensification des usages ? Et quels défis et changements associés ? Découvrez notre note de tendances sur le sujet.
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Décrypter le monde qui vient : 7 megatendances et leur influence sur l’immobilier
Pour peu qu’elles soient partagées, les megatendances sont des lieux de rencontre et de convergences des visions et talents vers des objectifs communs. Nous vous proposons une analyse raisonnée et détaillée des mégatendances pour l'année à venir qui met en lumière les attentes et opportunités pour construire demain.
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Note de tendances : Résilience climatique des territoires
La planète pourrait connaître un réchauffement de 6 à 7°C à la fin du siècle par rapport à l’ère préindustrielle : c’est le scénario le plus pessimiste que prévoient les nouvelles simulations climatiques réalisées par des scientifiques français contribuant au 6ème rapport d’évaluation du Giec (groupe d’experts intergouvernemental sur l’évolution du climat).
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Note de tendances : l’objectif de « Zéro Artificialisation Nette » en France
L'artificialisation est définie par l’article 192 de la loi « Climat et Résilience » 2021, qui prévoit de diviser par deux le rythme d'artificialisation des surfaces du territoires français d'ici à 2030 par rapport aux dix dernières années, pour arriver à zéro artificialisation nette d'ici 2050. Enjeux, objectifs et levier : décryptage avec cette note de tendances.
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Note de tendances : villes moyennes, villes à taille humaine
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La résilience comme horizon pour des territoires durables
La résilience semble avoir acquis dans les territoires une notoriété certaine, voire même être « à la mode ». Pour le meilleur et pour le pire : le concept offre une bonne perspective pour aborder le changement global, mais fort de son aura de « nouveauté » et de « transition » indispensable aujourd’hui à tout projet, il risque aussi d’être dévoyé par une utilisation abusive.
